Bewerber prüfen, jedes Dokument auf Knopfdruck erstellen, Wohnung übergeben — ein ruhiger Ablauf statt Papierkram und E-Mail-Chaos.
Wir haben sie alle selbst erlebt — und genau dafür dieses Tool gebaut.
Das Inserat ist 2 Stunden online und das Postfach explodiert. Wer hat welche Unterlagen geschickt? Wem hast du schon geantwortet?
Unter Zeitdruck werden Gehaltsnachweise nur überflogen. Ein falscher Mieter kostet schnell tausende Euro und Monate Nerven.
Mietvertrag per Copy-Paste, Übergabeprotokoll handschriftlich, Fotos verstreut im Handy. Im Streitfall fehlt die Doku.
Ob 2 Wohnungen neben dem Job oder 30 Einheiten mit dünner Personaldecke: Jede Neuvermietung frisst Abende und Wochenenden.
Sobald eine Selbstauskunft eingeht, vergibt das Tool nach einer festen Punktetabelle 0 bis 10 Selbstauskunft-Punkte — aus den Angaben des Bewerbers zu Einkommen, Beschäftigung und Schufa. Du siehst Punkte, Ampel und Begründung auf einen Blick. Geprüft werden die Angaben dabei nicht: Nachweise wie die Schufa-Auskunft forderst du an und siehst sie dir selbst an.
Nicht nur der Mietvertrag. Vermietertool füllt aus den vorhandenen Daten automatisch die wichtigsten Dokumente rund um die Vermietung — ausgefüllt mit deinen Daten und den gesetzlichen Fristen, fertig als PDF zum Versenden oder Unterschreiben.
Deine Vorlage wird automatisch mit den Bewerberdaten gefüllt — in Sekunden bereit zum Unterschreiben.
≈ 45 Min gespart§ 19 BMG für die Anmeldung beim Amt — vollständig ausgefüllt, auf Knopfdruck als PDF.
≈ 15 Min gespartSchreiben mit Fristen und Begründung, wie es das Gesetz verlangt — fertig zum Versand an den Mieter.
≈ 30 Min gespartMietverhältnis im gegenseitigen Einvernehmen beenden — mit Auszugstermin und Regelung zur Kaution, als PDF.
≈ 20 Min gespartBewerber füllen sie online selbst aus und schicken sie vollständig zurück — null Tipparbeit für dich.
0 Min TipparbeitMit Fotos, Zählerständen und digitaler Unterschrift direkt am Handy — als PDF für beide Seiten.
≈ 30 Min gespartJedes Paket enthält alles für seine Rolle — Eigentümer zahlen nach Bestandsgröße, Verwaltungen bekommen ihr eigenes Profil. Kein Modul-Wirrwarr, keine versteckten Upsells.
Erst dann startet die Abbuchung über Stripe. Kündigst du vorher im Kundenportal, zahlst du gar nichts.
Nein. Bewerber öffnen den Link oder scannen den QR-Code und füllen das Formular am Handy aus — ohne Registrierung.
Diese Tools sind stark bei Buchhaltung und Nebenkostenabrechnung. Unser Fokus ist der Vermietungsprozess davor: Bewerber finden, prüfen, Vertrag, Übergabe und Anmeldung abwickeln. Viele nutzen beides parallel.
DSGVO-konform auf EU-Servern (Frankfurt). Jeder Kunde sieht ausschließlich seine eigenen Wohnungen und Bewerbungen.
Der Generator füllt deine Mietvertrags-Vorlage automatisch mit den Bewerberdaten. Die Vorlage lässt du einmalig rechtlich prüfen — danach geht jeder Vertrag in Sekunden.
Aus der Selbstauskunft, die der Bewerber selbst ausfüllt: Einkommen, Beschäftigung und seine Angaben zu Schufa, Mietrückständen, Räumungsklagen oder Insolvenz ergeben nach einer festen Punktetabelle 0 bis 10 Punkte — mit Ampel und Begründung. Das ist keine künstliche Intelligenz und keine Bonitätsprüfung: Die Angaben werden nicht überprüft. Nachweise wie Schufa-Auskunft oder Gehaltsnachweis forderst du beim Bewerber an. Entscheiden tust immer du.
Buchhaltungs-Tools wie immocloud oder vermietet.de verwalten deine Zahlen. Wir übernehmen das, was wirklich Zeit kostet: die Vermietung selbst.
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